Sélection Stephane novembre 29, 2021

SélectionSélection et qualification
des acquéreurs

Sélection et qualification
des acquéreurs

Présentation de votre bien à notre fichier d'acquéreurs
Organisez les visites avec les personnes potentiellement intéressées
Puissance du fichier

Les agences du réseau mettent en commun leurs fichiers pour vendre rapidement votre bien.

Etude et sélection des dossiers

Nous étudions et sélectionnons les meilleurs dossiers pour optimiser les visites.

Suivi des dossiers

Nous mettons tous nos moyens à votre disposition pour vous faire gagner du temps.

acquéreurs potentiels en recherche active
Les étapes pendant la commercialisation de votre bien
Relation entre acquéreurs potentiels et vendeurs

Votre conseiller organise la gestion des appels et des messages. Il évalue la motivation des acheteurs potentiels et s’assure que votre bien corresponde à leurs attentes . Il s’assure également de leur capacité financière. Il planifie et organise les visites. Il met en avant les points forts de votre bien et rassure sur les points d’amélioration.

Si un acquéreur souhaite faire une offre d’achat, votre conseiller vous en informera dans les plus brefs délais.

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réalisés en 2021 soit près d'un compromis tous les 2 jours.

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de satisfaction

client.

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de recommandation de nos services

à l'achat ou à la vente d'un bien.

Capacité de financement
et suivi des dossiers

Faisons avancer votre projet avec efficacité !

Grâce à nos partenaires et toutes les solutions de prêts, notre mission est de vérifier que le dossier des acquéreurs est fiable pour vous assurer une vente réussie !

Estimez les frais de notaire

Cette étape est essentielle pour connaître le vrai montant du projet immobilier des acquéreurs qui ne se limite pas seulement au coût de l’emprunt ni au prix d’achat de votre bien. Ces frais dépendent du prix et de la nature du logement acquis.

Evaluez avec précision le montant réel dont vous pouvez disposer pour votre projet immobilier
Calculez votre capacité de financement

Vous êtes vendeur et vous souhaitez acquérir un nouveau bien ou vous êtes tout simplement acheteur ? Nos conseillers vous accompagnent pour calculer votre capacité de financement. Il est indispensable de faire le point sur le besoin en financement des acquéreurs et plus particulièrement sur leur capacité d’emprunt pour vérifier que le dossier est fiable.

Evaluez avec précision le montant réel dont vous pouvez disposer pour votre projet immobilier
Calculez vos mensualités

Calculez le montant des mensualités de votre projet immobilier correspondant à l’emprunt que vous souhaitez effectuer.

Montage du dossier pour la signature du compromis

Compromis, une étape importante pour le vendeur
Notre rôle, vous accompagner tout au long de votre projet

Le compromis sécurise la transaction et constitue une étape importante pour le vendeur. Lors de la signature, l’acquéreur doit verser un dépôt de garantie de 5 à 10% du prix qui sera déduit du prix de vente lors de l’acte authentique.

L'utilisation de cette somme va dépendre de la réalisation de la vente, voyons tous les cas de figure :

Cette somme sera déduite du montant à régler par l’acquéreur.

Cette somme sera intégralement remboursée à l’acquéreur.

Signature du compromis de vente

Ce document est important car il fixe les modalités de réalisation de la vente en précisant :

Suivre les conditions suspensives

L’acquéreur bénéficie d’un délai de rétractation d’une durée de 10 jours pour annuler l’avant-contrat.

Toutes les étapes d'une vente immobilière :

Nous vous accompagnons tout au long de votre vente immobilière et pour donner une vision claire des démarches et dernières de vente, découvrez les étapes de la signature du compromis à la signature de l’acte de vente.

JOUR J Signature
01

Signature du compromis avec versement de l’acompte.

J + 10Délai de rétraction
02

Fin du délai de rétractation.

J + 30Délai pour le crédit
03

Délai légal minimum de l’acquéreur pour obtenir son crédit.

M + 2Eléments notaire
04

Temps nécessaire au notaire pour garantir la sécurité juridique de la transaction.

M + 3Votre bien est vendu !
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Signature de l’acte de vente chez le notaire et remise des clés.