SélectionSélection et qualification
des acquéreurs
Sélection et qualification
des acquéreurs
Organisez les visites avec les personnes potentiellement intéressées
Les agences du réseau mettent en commun leurs fichiers pour vendre rapidement votre bien.
Nous étudions et sélectionnons les meilleurs dossiers pour optimiser les visites.
Nous mettons tous nos moyens à votre disposition pour vous faire gagner du temps.
acquéreurs potentiels en recherche active
Les étapes pendant la commercialisation de votre bien
Votre conseiller organise la gestion des appels et des messages. Il évalue la motivation des acheteurs potentiels et s’assure que votre bien corresponde à leurs attentes . Il s’assure également de leur capacité financière. Il planifie et organise les visites. Il met en avant les points forts de votre bien et rassure sur les points d’amélioration.
Si un acquéreur souhaite faire une offre d’achat, votre conseiller vous en informera dans les plus brefs délais.
réalisés en 2021 soit près d'un compromis tous les 2 jours.
client.
à l'achat ou à la vente d'un bien.
Capacité de financement
et suivi des dossiers
Grâce à nos partenaires et toutes les solutions de prêts, notre mission est de vérifier que le dossier des acquéreurs est fiable pour vous assurer une vente réussie !
Cette étape est essentielle pour connaître le vrai montant du projet immobilier des acquéreurs qui ne se limite pas seulement au coût de l’emprunt ni au prix d’achat de votre bien. Ces frais dépendent du prix et de la nature du logement acquis.
Vous êtes vendeur et vous souhaitez acquérir un nouveau bien ou vous êtes tout simplement acheteur ? Nos conseillers vous accompagnent pour calculer votre capacité de financement. Il est indispensable de faire le point sur le besoin en financement des acquéreurs et plus particulièrement sur leur capacité d’emprunt pour vérifier que le dossier est fiable.
Calculez le montant des mensualités de votre projet immobilier correspondant à l’emprunt que vous souhaitez effectuer.
Montage du dossier pour la signature du compromis
Compromis, une étape importante pour le vendeur
Le compromis sécurise la transaction et constitue une étape importante pour le vendeur. Lors de la signature, l’acquéreur doit verser un dépôt de garantie de 5 à 10% du prix qui sera déduit du prix de vente lors de l’acte authentique.
Cette somme sera déduite du montant à régler par l’acquéreur.
Cette somme sera intégralement remboursée à l’acquéreur.
Le vendeur aura le droit à une indemnisation.
Ce document est important car il fixe les modalités de réalisation de la vente en précisant :
L’acquéreur bénéficie d’un délai de rétractation d’une durée de 10 jours pour annuler l’avant-contrat.
Nous vous accompagnons tout au long de votre vente immobilière et pour donner une vision claire des démarches et dernières de vente, découvrez les étapes de la signature du compromis à la signature de l’acte de vente.
Signature du compromis avec versement de l’acompte.
Fin du délai de rétractation.
Délai légal minimum de l’acquéreur pour obtenir son crédit.
Temps nécessaire au notaire pour garantir la sécurité juridique de la transaction.
Signature de l’acte de vente chez le notaire et remise des clés.